변동금리 주택담보대출을 안고 있는데 신규 주택담보대출 금리보다 많이 높다면, 은행과 금리 인하를 협상하거나 대환을 신청하기

쉽게 말하면

주택담보대출 금리는 기준금리에 몇 퍼센트 포인트를 더한 것입니다. 더한 가산 금리는 계약할 때 정해져 바뀌지 않았지만, 2024년부터는 본인이 은행과 협의해 바꿀 수 있습니다. 내 금리가 전국에서 새로 나가는 주택담보대출 금리보다 많이 높다면, 은행과 금리 인하를 협의하거나 새 대출을 받아 기존 대출을 바꿀 수 있습니다. 100만 위안을 30년 동안 빌렸을 때 금리가 0.5%포인트 낮으면 이자가 약 10만 위안 적습니다.