変動金利の住宅ローンを組んでいて、現在の新規住宅ローン金利より利率が大きく高い場合は、銀行に金利の引き下げを交渉するか、借り換えを申請する

ひとことで

住宅ローンの金利は、基準金利に上乗せ幅を加えたものです。上乗せ幅は契約時に固定されていましたが、2024年からは銀行と相談して変更できるようになりました。あなたの金利が、全国で新たに貸し出されている住宅ローンの金利より大きく高い場合は、銀行に引き下げを相談するか、新しいローンに借り換えて古いローンを置き換えることを申請できます。100万元を30年借りて金利が0.5ポイント低い場合、利息はおよそ10万元少なくなります。