Negociar con el banco una bajada del tipo, o solicitar una sustitución del préstamo, si tienes una hipoteca a tipo flotante cuyo tipo es bastante más alto que el de los préstamos recién concedidos

En pocas palabras

El tipo de la hipoteca es un tipo base más unos puntos adicionales; esos puntos se fijaban en el contrato y no cambiaban, pero desde 2024 se permite negociarlos con el banco. Si tu tipo es bastante más alto que el de las hipotecas nuevas del país, puedes pedir al banco que lo baje, o solicitar un nuevo préstamo que sustituya al antiguo. Con un préstamo de 1.000.000 de yuanes (100 万元) a 30 años, si el tipo baja medio punto porcentual, los intereses se reducen en unos 100.000 yuanes (约 10 万元).