집을 계약하기 전에 압류와 저당이 없는지 확인하고, 계약 후에는 부동산 등기 기관에서 예고등기(预告登记)를 하기

쉽게 말하면

계약 전에 신분증을 들고 부동산 등기 기관에 가서 이 집에 저당이 잡혀 있는지, 압류되었는지, 다른 사람에게 먼저 등기되어 있는지 확인하십시오. 계약서에 예고등기를 하기로 정했다면 계약서에 서명한 뒤 바로 처리해야 합니다. 예고등기를 하고 나면, 매도인이 나의 동의 없이 다시 팔거나 저당을 설정하려 해도 등기 기관은 처리해 주지 않습니다. 정식으로 명의를 옮길 수 있게 된 뒤 90일 안에 처리해야 하며, 지나면 효력을 잃습니다.