Antes de assinar a compra de imóvel, verificar se há penhora e hipoteca; depois da assinatura, pedir no órgão de registro imobiliário a pré-anotação de registro (预告登记)

Em poucas palavras

Antes de assinar, leve seu RG ao órgão de registro imobiliário e veja se o imóvel tem hipoteca, penhora ou registro anterior em nome de outra pessoa. Se o contrato prevê a pré-anotação de registro, faça-a logo após a assinatura. Com ela registrada, o vendedor não consegue vender ou hipotecar o imóvel sem a sua autorização, e o órgão não aceita esses atos. Depois que a transferência definitiva passa a ser possível, o pedido deve ser feito em até 90 dias, sob pena de perda de validade da pré-anotação.