Vérifier, avant de signer l'achat d'un logement, qu'il n'est ni saisi ni hypothéqué, puis faire enregistrer un pré-enregistrement de la vente (预告登记) auprès du bureau d'enregistrement immobilier (不动产登记机构) après la signature

En clair

Avant la signature, munissez-vous de votre carte d'identité et rendez-vous au bureau d'enregistrement immobilier (不动产登记机构) pour vérifier si le logement est hypothéqué, saisi, ou déjà enregistré au nom d'une autre personne. Si le contrat prévoit un pré-enregistrement de la vente (预告登记), faites-le juste après la signature. Une fois enregistré, le vendeur ne peut plus revendre ni hypothéquer le logement sans votre accord, et le bureau ne l'accepte pas. Ce pré-enregistrement doit être fait dans les 90 jours qui suivent le moment où le transfert de propriété peut être effectué ; passé ce délai, il devient caduc.