中介不得代收代付租金和押金，錢直接給房東
- 價效比高
- 證據 A
- 換錢
- 不花錢
- 順手就做
- 要點毅力
說人話
按規定，房租和押金不能由中介代收代付，錢直接付給房東。錢在中介手裡過一道，就多一次它捲款跑路的機會。真跑了，你租金白交，還會被房東趕走。付款前核對收款人是不是產權證上的名字。
- 成本
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不花錢。付款前核對收款人，幾分鐘。難在要頂住中介讓你把錢轉給它的說法
- 收益
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行政法規把「代收、代付住房租金、押金」列為房地產經紀機構的禁止行為，中介不能替房東收你的房租和押金。錢在中介手裡過一道，就多一次捲款跑路的機會
- 備註
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付款前核對收款人是不是產權證上的名字。不是本人的，問清楚，並留一份書面授權。中介只能收牽線撮合的居間服務費
- 證據等級
- A : 有具體數字，來自薈萃分析、大型佇列或隨機試驗；法律政策類指引到了法條或官方原文.
- 來源
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- 国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第二十五条）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm
原書第 15 節第 3 條. 內容可能過時，不少政策各地執行不一樣，真去辦事、看病、打官司時以當地部門、醫生和律師的說法為準。 免責宣告