租房時押金的數額、退還時間和扣減情形，必須寫進合同

成本

不花錢。籤合同時多花十分鐘。難在要當著房東的面提出來

收益

行政法規寫得很明白：「出租人收取押金的，應當在住房租賃合同中約定押金的數額、返還時間以及扣減押金的情形等事項。除住房租賃合同約定的情形以外，出租人無正當理由不得扣減押金。」三件事要寫進合同：押金收多少、什麼時候退、什麼情況下能扣。合同裡沒寫的理由，房東不能拿來扣你的錢

備註

退租那天和房東一起拍照錄像。水錶、電錶、燃氣表的讀數都拍下來，牆面和地面也拍。押金被無故扣了，先找房屋租賃管理部門投訴。金額不大的走小額訴訟，見第 8 節

證據等級

A : 有具體數字，來自薈萃分析、大型佇列或隨機試驗；法律政策類指引到了法條或官方原文.

來源

1. 国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第十条）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm

原書第 15 節第 1 條. 內容可能過時，不少政策各地執行不一樣，真去辦事、看病、打官司時以當地部門、醫生和律師的說法為準。 免責宣告