新築住宅で開発業者が引き渡しを遅らせたり、権属証の手続きを遅らせたりした場合は、まず書面で催告して証拠を残し、そのうえで契約に基づいて違約金を請求する

ひとことで

開発業者の引き渡しが遅れた場合は、まず書面で催告してください。それでも3か月以内に引き渡されなければ、住宅の返品ができます。契約に違約金の定めがない場合は、同じ地域の同種の住宅の賃料を基準に賠償を受けられます。開発業者の責任で権属証を取得できない場合も賠償の対象になります。権属証の手続き期限を1年以上過ぎた場合は、返品できます。返品の権利には期限があるため、長く態度を決めずに放置しないでください。