新築住宅を買うために認購定金（申込金）や頭金を払ったが、正式な契約に至らなかった、またはローンが承認されなかった場合で、契約後の政策引き締めや銀行の融資停止など、原因があなたにないなら、開発業者に返金を求める

ひとことで

認購定金を払ったのに正式な契約に至らなかった場合、または契約書にはローンを使うと書かれているのにローンが承認されなかった場合で、原因があなたにも開発業者にもないとき（契約後の政策引き締めや銀行の融資停止など）は、開発業者が定金や物件代金を利息つきで返還しなければなりません。ただし、あなた自身の信用記録（征信）に延滞がある、収入が足りないといった理由であれば、定金は返還されません。