Reclamar la penalización del contrato, pero primero enviar un requerimiento por escrito para tener pruebas, ante un retraso del promotor en la entrega o en la escritura de la vivienda nueva

En pocas palabras

Si el promotor entrega tarde, primero se lo reclamas por escrito; si no entrega en 3 meses, puedes rescindir la compra. Si el contrato no fija una penalización, te indemnizan con el alquiler de una vivienda similar de la misma zona. Si no puedes obtener la escritura por causa del promotor, también hay indemnización; y si se pasa del plazo de escritura en más de 1 año, puedes rescindir. El derecho a rescindir tiene plazo, así que no lo dejes pasar sin decidir.