Se a incorporadora atrasar a entrega ou o registro do imóvel novo, primeiro notificar por escrito para ter prova, e depois exigir a multa contratual

Em poucas palavras

Se a incorporadora atrasar a entrega, notifique-a por escrito primeiro. Se em três meses ela não entregar, você pode desistir do imóvel. Se o contrato não prever multa, a indenização é calculada pelo valor de aluguel de imóvel semelhante no mesmo local. Se você não receber a escritura por culpa da incorporadora, ela também deve indenizar; se o atraso no registro passar de um ano, você pode desistir. O direito de desistir tem prazo, então não fique sem se manifestar por muito tempo.